Новости

« Назад

Сельскохозяйственные земли как объект стратегического запаса

9 ноября в рамках форума «Сперанские чтения» прошел «круглый стол» на тему «Земельные отношения: проблемы правоприменительной практики». Участие в дискуссии, которую провел член Высшей квалификационной коллегии судей РФ Михаил Капура, приняли заместитель директора департамента недвижимости Минэкономразвития России Александр Окунев, начальник управления земельных отношений Федерального агентства по управлению государственным имуществом РФ Виталий Вольфовский, заместитель Губернатора, директор департамента имущественных и земельных отношений Елена Мазанько, представители Россельхознадзора, департамента сельского хозяйства.

На повестке дня - последствия пересмотра результатов государственной кадастровой оценки. По словам Елены Мазанько, снижение кадастровой оценки превратили в бизнес, отчего бюджет недополучил за 2013-2014 гг. около 400 млн. рублей. В связи с этим, было принято решение сменить руководство Управления Росреестра по Владимирской области и изменить качественный состав комиссии. В результате, за 10 месяцев текущего года 91 процент заявлений был отклонен. В рыночных отчетах много технических недоработок. Руководитель регионального Управления Росреестра Александр Нарыков предложил привлекать оценщиков к серьезной ответственности. А пока собственники продолжают обращаться в суд, но не на действия комиссии, а чтобы выяснить реальную стоимость земли.

По мнению представителя Минэкономразвития, спорные вопросы между собственниками и государством будут возникать всегда, но их вполне можно решить на уровне действующего законодательства, не внося иные инициативы. Александр Окунев подчеркнул: «Мы видим серьезные преобразования во Владимирской области в вопросах землепользования, достаточно информативный сайт, законодательство стало более упорядоченным и формализованным. Усилены надзорные функции, присутствуют публичность и открытость».

Что касается надзорных функций, то их участники «круглого стола» предложили усилить в отношении землепользователей, которые используют землю не по назначению. Острый вопрос - сельскохозяйственные угодья, которые являются стратегическим объектом. Их нерациональное использование напрямую связано с продовольственной безопасностью страны. Более 100 тысяч га во Владимирской области не используются по назначению уже 10 лет. Жесткая позиция Губернатора в том, что необходимо изымать эти земли. Пока представители Россельхознадзора борются с собственниками штрафами, для юридических лиц максимальные взыскания - от 600 до 700 тысяч рублей.

В ходе «круглого стола» было решено активизировать работу с собственниками на местах, не меняя законодательства и усилить муниципальный контроль над сельхозугодьями, как это было сделано при пересмотре кадастровой оценки.



Календарь

Облако тегов